Politikusok és influenszerek posztjainak elemzése mesterséges intelligenciával.
Az AI tévedhet! Az elemzést gép készíti: az ítéletet nem befolyásolja személyes meggyőződés, de az eredmény szubjektív is lehet.
Eredeti megnyitásaHogy miért ez a nagyon magas ár? Az ingatlan tulajdonosa ugyanaz a cég, amely a szélsőbaloldali Auróra nevű helynek…
Igaz, hogy az Országgyűlés Hivatala havi nettó 692 485, bruttó 879 456 forintért bérel 68 négyzetméteres józsefvárosi irodát Bódis Krisztának, és ez a hirdetett környékbeli árak nagyjából kétszerese, bár a díj a hivatal szerint a rezsit is tartalmazza. Félrevezető viszont, hogy a bérbeadó az Auróra „tulajdonosa” volna: egy testvércége vette meg 2025 végén az épületet, ahonnan az Auróra emiatt költözött el, és arra sincs bizonyíték, hogy ez a kapcsolat magyarázná a magas árat.
Időrend: az Auróra utca 11. adásvétele 2025 novemberében történt, még a kormányváltás előtt. Minden más esemény a 2026. április 12-i kormányváltás után, a Tisza-kormány idején zajlott. A bérleti szerződés 2026. augusztus 3-án indult. Az adatigénylés szeptember 21-én született, az Országgyűlés Hivatala szeptember 30-án válaszolt. Az Ellenpólus cikke október 11-én jelent meg.
A bérlet alapadatai pontosak. A Központi Információs Közadat-nyilvántartásra hivatkozó adatigénylés szerint a hivatal a DYG Construction Kft.-vel kötött szerződést Bódis Krisztina képviselő irodájára. Az iroda a Bacsó Béla utca 17–23. alatt két földszinti helyiségből áll, összesen 68 négyzetméteres. A díj havi nettó 692 485 forint plusz áfa, áfával 879 456 forint, ez nettó 10 184 Ft/m². Az Országgyűlésről szóló törvény 111. §-a szerint a képviselő irodájáról az Országgyűlés Hivatala gondoskodik, a működtetés költségeivel együtt. A díjat tehát közpénzből fizetik. Az Economx szeptember 24-i összesítése szerint egy képviselői iroda átlagosan havi 440 ezer forintba kerül.
A piaci összevetés iránya helytálló, a mértéke bizonytalan. Az Ellenpólus az ingatlan.com akkori hirdetései közül a legdrágább hasonló méretű csarnoknegyedi irodát nettó 330, bruttó 419 ezer forintra tette. Az MNB 5488 Ft/m²-es budapesti átlagából 68 négyzetméterre nettó 373 ezer forint jön ki. A Cushman & Wakefield szerinti prémium bérleti díj kb. 9450 Ft/m², vagyis Bódis irodájának négyzetméterára ennél is magasabb. Két korlátot ki kell mondani. Az egyik, hogy a hirdetésszemle nem ellenőrizhető utólag. A másik, hogy a KiMitTudon közzétett levélváltás szerint a hivatal szeptember 30-án azt válaszolta: a bérleti díj a törvény szerint a rezsit is tartalmazza. A hirdetési alapdíjak ezt jellemzően nem foglalják magukban. A hivatal szerint a szerződés mellékletét értékbecslés képezi, amelyet nem hoztak nyilvánosságra. A díj tehát a hirdetett áraknál jóval magasabb, de a „kétszeres” szorzó felső becslés.
Az Auróra-kapcsolat a valóságban más. A Józsefvárosi Újság 2026. január 9-i cikke a tulajdoni lapra hivatkozik. Eszerint az Auróra utca 11. vevőjeként 2025. november 5-én az Azzurre Hotel Kft. került széljegyre, amelynek tulajdonosai a Vagabond Group Kft. és az YZ Property Kft. A közösségi ház addig egy magánszemélytől bérelte az ingatlant, aki az eladás miatt felmondta a bérletet. A lap szeptember 28-i cikke szerint az Auróra 2026 májusában megszűnt, a telken szálloda épül. A bérbeadó DYG Construction Kft. cégadatok szerinti tulajdonosa szintén az YZ Property Kft., és az Ellenpólus szerint ügyvezetője azonos az Azzurre ügyvezetőjével. Vagyis testvércégről van szó, nem ugyanarról a cégről. Ez a cégcsoport nem az Auróra tulajdonosa volt: az épület megvásárlásával éppen a klub kiköltözésének lett az oka, és 2026 októberében a klub már nem működött ott. Arra egyik forrás sem utal, hogy a díj nagyságát ez a kapcsolat okozta volna.
A másik képviselőre vonatkozó állítás dokumentált része a támogatás. Az Index és a HVG 2026. júliusi cikkei szerint a Földi család 38, 15 és 2 millió forinttal támogatta a Tiszát, összes hozzájárulásuk közel 100 millió forint értékű. A Balajti István irodájára vonatkozó Földfém-bérletet és díjat csak blogok és az Ellenpólus közlik, eredeti nyilvántartási rekord nélkül. Az erről szóló adatigénylés október 11-én indult.
„Bódis Kriszta tiszás képviselőnek az Országgyűlés Hivatala közpénzből, havi majdnem egymillió forintért bérel egy 68 négyzetméteres irodát Józsefvárosban.”
A közadat-nyilvántartásra hivatkozó szeptember 21-i adatigénylés szerint a Bacsó Béla utca 17–23. földszint 1. és 2. alatti, összesen 68 négyzetméteres iroda díja havi nettó 692 485 forint plusz áfa, bruttó 879 456 forint. A szerződés 2026. augusztus 3-tól 2030. május 31-ig tart, nettó értéke 31 671 911 forint. A „majdnem 1 millió” a bruttó összeg felkerekítése.
„A környéken a legdrágább hasonló irodák havi 419 ezer forintba kerülnek, vagyis a bérleti díj a piaci ár kétszerese.”
A 419 ezer forintos összeg az Ellenpólus saját hirdetésszemléjéből származik (nettó 330, bruttó 419 ezer), ezt a pillanatképet nem tudtuk ellenőrizni. Az MNB 5488 Ft/m²-es átlagával számolva 68 négyzetméter nettó 373 ezer forint, a díj ennek 1,86-szorosa. A hivatal szeptember 30-i válasza szerint viszont a díj a rezsit is tartalmazza, a hirdetési árak jellemzően nem, így a „kétszeres” felső becslés. Az értékbecslés nem nyilvános.
„Az iroda bérbeadója ugyanaz a cég, amelyik a szélsőbaloldali Auróra tulajdonosa, és ez magyarázza a magas árat.”
A bérbeadó a DYG Construction Kft., az Auróra utca 11. vevője pedig egy másik cég, az Azzurre Hotel Kft. A két cég testvérvállalat: közös tulajdonosuk az YZ Property Kft., ügyvezetőjük ugyanaz. Az Azzurre 2025. novemberben vette meg az épületet. A korábbi tulajdonos az eladás miatt mondott fel az Aurórának, a közösségi ház 2026 májusában bezárt, a helyén szálloda épül. Arra semmi nem utal, hogy ez a kapcsolat befolyásolta volna a bérleti díjat.
„Egy másik tiszás képviselőnek attól a vállalkozótól bérelnek irodát, aki finanszírozta Magyar Péter kampányát.”
Az dokumentált, hogy a vecsési Földi család a Tisza második legnagyobb támogatója volt: 38, 15 és 2 millió forintot adtak, és a lapok szerint a teljes hozzájárulásuk közel 100 millió forint értékű. A Balajti István irodájára vonatkozó Földfém-bérletet viszont csak politikai blogok közlik, a nyilvántartási rekordot nem láttuk. Az erről szóló október 11-i adatigénylésre még nincs válasz. A „milliárdos” jelzőre sincs forrás.
Az AI tévedhet! Az elemzést gép készíti: az ítéletet nem befolyásolja személyes meggyőződés, de az eredmény szubjektív is lehet.
