Időrend: az érintett földügylet 2020 tavaszán zárult, az Orbán-kormány idején. Sárosi József ekkor magánemberként, a saját cégén keresztül járt el, és csak a 2026. április 12-i választáson lett a Tisza országgyűlési képviselője. Hadházy Ákos 2026. augusztus 4-én jelentette be, hogy feljelentést tesz, mert a Paks II.-t fejlesztő állami PIP Nonprofit Kft. szerinte a piaci ár százszorosáért vett mezőgazdasági területeket. 2026. október 5-én Sárosit nevezte meg az egyik haszonélvezőként, és ezzel egészítette ki a feljelentését.
Hadházy saját bejegyzése szerint Sárosi neve nem szerepel a PIP szerződéseiben. Egy 5,5 hektáros, több mint 557 millió forintért megvett terület birtokbaadási jegyzőkönyvében viszont ő áll az eladó kapcsolattartójaként. Hadházy szerint Sárosi 2019–2020-ban sikerdíj fejében ajánlotta a földtulajdonosoknak, hogy elintézi a földek kivonását a művelés alól és az átminősítésüket. Ezt Hadházy névtelen információkra alapozza, dokumentumot erről nem közölt.
Sárosi a Telexnek, a 24.hu-nak és a Kontrollnak eljuttatott közleményében más magyarázatot adott, de magát a díjat nem vitatta. Szerinte egy alkalmazottja nagyapjának, egy 80 év feletti tulajdonosnak egy helyi ügyvéd 100 millió forintot ajánlott a földért. Ő ezt az árat túl alacsonynak tartotta, ezért a család az ő cégét bízta meg az eladással. A megbízás közel két évig tartott. A PIP ajánlatát 2020 tavaszán elfogadták, majd az eladó kifizette a megbízási díjat Sárosi cégének. A díj összegét nem közölte, és más forrás sem hozta nyilvánosságra. Sárosi szerint minden törvényesen zajlott.
A kifizetés tényét tehát maga az érintett erősítette meg. Az viszont nem derül ki a forrásokból, hogy a díj szabályos megbízási díj vagy az átminősítésért járó sikerdíj volt-e. Hatósági megállapítás nincs. Hogy a nyomozást elrendelték, azt csak Hadházy állítja a rendőrségtől kapott tájékoztatásra hivatkozva, rendőrségi közlemény erről nem ismert. Sem a rendőrség, sem a PIP nem reagált nyilvánosan a feljelentés kiegészítésére. A „súlyos bűncselekmény” kifejezés tartalmilag megfelel Hadházy álláspontjának, hiszen feljelentést tett és „földmutyinak” nevezte az ügyet, de szó szerint nem tőle származik.